（2021）云0302民初7068号

原告:云南宣泰火腿有限公司（曾用名云南宣泰留香火腿有限公司）。

统一社会信用代码：91530381080428524A。

法定代表人：苗春。

地址：云南省曲靖市宣威市。

被告：曲靖市麒麟区农村信用合作联社龙潭分社。

统一社会信用代码：91530300727319282A。

负责人：张春丽。

地址：曲靖市麒麟区。

第三人：宣威市宣泰火腿有限公司。

统一社会信用代码：91530381745259965P。

法定代表人：张国生，该公司总经理。

地址：云南省宣威市。

第三人：王春香，女，汉族，1969年4月12日生，住云南省曲靖市麒麟区。

第三人：张国生，男，汉族，1969年10月22日生，住云南省宣威市。

原告云南宣泰火腿有限公司诉被告曲靖市麒麟区农村信用合作联社龙潭分社、第三人宣威市宣泰火腿有限公司、王春香、张国生案外人执行异议之诉一案，本院于2021年8月19日受理后，依法组成合议庭，于2021年10月19日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。

原告诉称：2021年5月24日，原告（案外人）收到云南省曲靖市麒麟区人民法院送达的（2021）云0302执异30号《执行裁定书》。原告认为贵院驳回原告提出的异议申请的裁定事项错误，缺乏事实与法律依据。一、原告是涉案房屋（王春香、张国生名下位于曲靖市麒麟区××路××幢××号（房产证号：2××8、2××9）房产，王春香、张国生系宣威市宣泰火腿有限公司的股东之一）的实际使用人，使用期限为十年，从2017年9月1日开始至2027年6月30日结束，并且原告已经支付了相应的租赁费用。2016年6月13日，宣威市宣泰火腿有限公司因资不抵债召开债权人大会，会议通过了企业资产重组、股改、债转股及债务处置方案等具体实施措施，2016年9月20日，王春香出具《授权书》给其丈夫张国生，授权张国生全权处理公司债权债务及相关财产业务事宜，包括其个人名下所有资产和债务。2017年6月7日，在宣威市立得酒店三楼会议室召开宣威市宣泰火腿有限公司企业股改、债转股及赴澳洲上市业务启动会议，会议内容中资产负债部分包括了股东张国生和王春香的债务及资产，王春香在会议内容上签字确认。2017年8月10日，原告与宣威市宣泰火腿有限公司签订了《宣威市宣泰火腿有限公司资产收、并购协议》，协议约定由原告收、并购宣威市宣泰火腿有限公司股东王春香、张国生名下位于曲靖市麒麟区××路××幢××号房产，收、并购价款为1142523元，合同签订一个月内，原告支付2万元给宣威市宣泰火腿有限公司，其他款项在并购期间分别支付。2017年8月10日，原告与宣威市宣泰火腿有限公司签订《补充协议》一份，约定由原告租用王春香、张国生的上述房产，租赁期限自2017年9月1日至2027年6月30日，年租金为2万元。合同签订之后，原告根据约定支付租金并对租赁物进行了装修，原告也一直使用该房产至今，租赁合同是合法有效的，应受法律保护。二、原告申请人民法院中止执行依法有据，人民法院裁定驳回异议申请是错误的，应当依法予以纠正。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》【法释〔2015〕10号】第三十一条规定：“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持”。据此，原告于2017年8月10日已经与第三人签订有合法有效的书面租赁合同并且一直对外使用（包括但不限于原告自行使用）登记在王春香名下的上述房产至今，所以原告的诉请人民法院应当予以支持。综上所述，（2021）云0302执异30号《执行裁定书》驳回了原告作为案外人的执行异议缺乏事实与法律依据，驳回原告的异议申请是错误的，裁定结果严重侵害了原告的合法权益，所以，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第227条的规定及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>执行程序若干问题的规定》的相关规定，原告依法在收到（2021）云0302执异30号《执行裁定书》后十五日内向贵院提起诉讼，请求人民法院：1.请求人民法院依法确认原告与第三人宣威市宣泰火腿有限公司于2017年8月10日签订的书面租赁合同合法有效，并且判决确认在2027年6月30日前阻止向受让人移交占有被执行的位于曲靖市麒麟区××路××幢××号（房产证号：2××8、2××9）房产；2.本案诉讼费由被告承担。

经审查，原告云南宣泰火腿有限公司不服本院作出的（2021）云0302执异30号执行裁定书，于2021年6月7日向本院提起案外人执行异议之诉，案号为（2021）云0302民初4817号，本院定于2021年8月5日开庭审理。2021年8月5日，因原告云南宣泰火腿有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院于2021年8月5日依法作出（2021）云0302民初4817号民事裁定书，裁定该案按撤诉处理。2021年8月19日，云南宣泰火腿有限公司以同一事实向本院提起本案诉讼。

本院认为，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百一十四条规定“原告撤诉或者人民法院按撤诉处理后，原告以同一诉讼请求再次起诉的，人民法院应予受理。”此规定是对当事人撤诉后并不丧失诉权的一般性规定。但是特定案件还须遵守相关特别规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”该规定是对案外人提起执行异议之诉的一个特别规定。案外人提起执行异议之诉撤诉后再次起诉，亦应当严格遵守法律和司法解释关于案外人提起执行异议之诉的条件限定。如果案外人只要提起执行异议之诉后撤诉，便可以不再受“十五日内”起诉条件的限制，以后可以随时起诉并且法院必须受理，则《中华人民共和国民事诉讼法》关于案外人提起执行异议之诉的时限规定便如同虚设，执行异议事项将处于一种长期不确定状态，执行事务得不到有效处理，申请执行人的权益将会受到相应损害，而时间延后的执行异议之诉可能引发执行回转情形，执行工作效率和社会资源都将面临减损的危险，不符合立法精神。2021年5月24日原告云南宣泰火腿有限公司收到本院驳回异议的裁定书，于2021年6月7日向本院提起执行异议之诉，符合法律规定。因原告云南宣泰火腿有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，2021年8月5日本院作出按其撤诉处理的裁定。之后即2021年8月19日，云南宣泰火腿有限公司以同一事实提起本案诉讼，此时已超过十五日内起诉的规定。故，对本案的起诉应予驳回。

综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百零八条第三款、第二百一十四条之规定，裁定如下：

驳回原告云南宣泰火腿有限公司的起诉。

案件受理费100元，退还原告云南宣泰火腿有限公司。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。

审判长　许丽萍

人民陪审员　肖　华

人民陪审员　张学昆

二〇二一年十一月十日

书记员　文　丹